澳门（Macau）豪华但长期以来的豪华物业13酒店（13 Hotel）在去年先前的销售尝试崩溃之后，再次寻求买家。这座以其奢侈的内饰和动荡的财务历史而闻名的22层开发项目正在通过房地产咨询公司Jones Lang Lasalle（JLL）监督的公共招标过程来销售，该过程被任命为销售的共同唯一代理商。
仲量联邮编在澳门业务的一份声明中证实，该招标已正式开放，并将一直保持到2025年5月19日下午6点。但是，咨询公司选择不披露当前物业估值或其要求价格。这与2024年的招标过程相呼应，在此期间，酒店以24亿港元（3.092亿美元）的价格上市，但尽管吸引了20多个兴趣表达，但仍未达成交易。
具有未实现的游戏野心的超豪华功能
13家酒店首次开业，是香港企业家史蒂芬·洪（Stephen Hung）的创意，并被设想为为澳门的精英游戏市场量身定制的豪华目的地。最初的蓝图包括66个VIP游戏表，旨在在蓬勃发展的赌场中心吸引高倒数的客户。然而，澳门围绕游戏的监管景观的旷日持久的建筑延误和重大转变挫败了这些野心。酒店最终在没有任何游戏设施的情况下开业，并且几个地区仍然不完整。
该物业包括199个住宿，包括196个宽敞的客房，面积在1,800至5,000平方英尺之间，以及三个超专有的别墅风格的套房，每个套房为10,000平方英尺。这些套件具有私人电梯的通道，巴洛克式风格的内饰和古董风格的装饰，均旨在唤起无与伦比的富裕。其他便利设施包括健身房，水疗中心，餐馆和专用停车场，可容纳150辆汽车和40辆摩托车。
行动斗争和短暂的卷土重来
在1920年，由于1920年的大流行和日益增长的财务挑战，该行动在2020年停止了。尽管一些有限的设施（例如精选餐厅）简短地重新开放，但更广泛的财产仍处于休眠状态。直到2024年。那一年，酒店获得了澳门政府旅游办公室的重新授予五星级豪华许可证，允许它部分恢复业务。
根据仲量联行的说法，该物业的某些部分已进行了翻新，并返回了原来的宏伟。澳洲邮政局（JLL Macau）的高级总监马克·王（Mark Wong）指出：“由于其豪华的设计和富裕程度，待售的五星级酒店引起了极大的关注。目前由JLL管理，这家13家酒店将该物业的一部分恢复到了以前的状态。”
战略位置和市场潜力
酒店的位置是买家的潜在资产。该物业位于Coloane的Estrada de seac pai van，Lote 1 Do Aterro DaConcórdia，靠近Hengqin Port和Hustring Cotai Strip。这是五分钟车程，澳门国际机场和渡轮终端可在十分钟内到达。新运营的轻轨运输（LRT）站只有三分钟路程，增强了可访问性和投资吸引力。
Wong说：“来自统计和人口普查服务的数据表明，访客到达澳门的数据约为3500万，同比增长了23.8％。酒店的占用率也上升到86.5％，表明澳门旅游业的持续恢复，潜在地增加了当地的消费和酒店需求，”
财务崩溃和所有权变更
豪华立面的背后是一个动荡的财务历史。最初以MOP13.2亿美元（16亿美元）的成本建造13个，但延误和雄心勃勃的计划造成了支持者。曾经是多数利益相关者的南岸控股公司在2021年宣布破产，并于2023年从香港证券交易所脱颖而出。
链反应继续。酒店的管理公司13 Hotel Management Ltd于2023年在澳门申请破产。项目地点的所有权最终转交给了New Concordia Hotel Limited（持有土地权）的新Concordia Hotel Limited，该公司拥有土地权，违反了义务。
在对任何财务回收尝试的最后打击中，澳门的顶级法院在2023年末拒绝了驳回MOP3亿贷款的最后一项法律努力。
